苏州房价相对较低的原因主要可以归纳为以下几点：
城市级别：
苏州虽然作为长三角区域的热点城市，但其政治级别一般，不如南京、杭州等省会级城市，以及上海这样的世界级大城市。城市规模较小，资源无法与其他大城市相比，发展上有一定的限制条件。
产业结构：
早期定位为工业型城市，以工厂代加工等低端制造业和密集型劳动输出为主，人群结构不如一线城市精英集中，人口素质中等，这决定了消费能力和城市氛围。
人口构成：
苏州的人口主要集中在一些经济较为发达的区域，如园区和市区，但整体人口素质和生活水平与一线城市相比仍有差距，这也影响了房价水平。
房产政策：
苏州的房产政策调控一直比较严格，包括限购、限价等政策，这些政策有效地控制了房价的上涨，使得房价保持在一个相对稳定的水平。
地理位置和配套设施：
苏州的市中心环境相对较差，而新兴的园区虽然环境较好，但周边配套设施跟不上，生活不便，这使得部分区域的房价相对较低。
经济实力：
相城等区域的经济实力相对较弱，这也导致了这些区域的房价相对较低。
综上所述，苏州房价相对较低的原因是多方面的，包括城市级别、产业结构、人口构成、房产政策、地理位置和配套设施以及经济实力等因素。这些因素共同作用，使得苏州的房价水平与其他一线城市相比较低。