如果开发商不赔偿，您可以采取以下措施：
与开发商协商
首先，您应该携带购房合同与开发商进行协商。如果双方能够达成一致，可以签订协议，明确责任和赔偿方式。
发送律师函
如果协商无果，您可以委托律师向开发商发送律师函，起到催告和警示作用。虽然律师函没有强制性，但如果对方拒不赔偿，最终还是需要通过司法途径解决。
向房屋建设质量监管机构投诉
您可以向房屋建设质量监管机构投诉，请求其对开发商进行行政惩处。但需要注意的是，该机构无法强制要求开发商赔偿，只能进行调解处理。如果调解失败，建议您寻求法律途径解决问题。
向法院提起诉讼
如果协商和发函都无法解决问题，您可以向法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同或解除合同，并追究其违约责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的主张，如购房合同、付款凭证、违约证据等。
申请财产保全
在提起诉讼的同时，您还可以申请财产保全，防止开发商转移资产。一旦法院作出判决，如果开发商仍拒不赔偿，您可以申请法院强制执行其财产。
申请开发商破产清算
如果开发商破产，您可以向法院申请对其进行破产清算，以变卖其资产来偿还您的损失。
通过以上步骤，您可以采取多种法律手段来维护自己的权益。建议您在整个过程中，仔细保留所有相关证据，并在必要时寻求专业律师的帮助。