房贷按揭所需的时间 取决于多个因素，包括楼盘情况、银行政策、贷款类型以及个人信用状况等。以下是一些具体的时间参考：
一般需要22-25个工作日 ：具体时间以当地银行为准，不同银行的规定和审批流程有所不同，因此放款速度也会有所差异。期房开盘后7天内缴纳首付：
在缴纳定金认购开发商的物业并签订“认购协议书”后，7天内需要缴纳首期房款，并签订《商品房买卖合同》。
提交贷款申请到银行放款
商业贷款：一般需要2周到1个月的时间。
公积金贷款：由于涉及公积金和银行多个机构，办理进度较慢，可能需要1到2个月甚至更长时间。
办理按揭贷款的总时间
购买新房：如果楼盘已经办理了预售证，银行会在3天内回复贷款申请，要求提交相关资料，签订贷款合同等，之后进行内部呈批和抵押登记手续，整个流程大约需要1个月的时间。
购买二手房：除了上述流程外，还涉及到过户和重新办理抵押手续，时间可能会延迟一周左右。
建议
提前准备：
建议提前准备好所有必要的贷款资料，并咨询置业顾问以了解具体的办理流程和所需时间。
选择银行：不同银行的审批速度和放款时间有所不同，可以根据个人信用情况和贷款需求选择合适的银行。
关注进度：在办理过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度，确保按时完成所有手续。
这些信息可以帮助你更准确地了解房贷按揭所需的时间，从而更好地规划购房计划。