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老赖卖房什么后果

时间:2025-01-11 20:16:32

老赖(失信被执行人)卖房可能会受到以下后果:

可以卖房:

失信被执行人通常可以出售其名下的房产,但需遵守相关法律法规,并可能受到一定限制。例如,可能需要通过法院拍卖等方式进行处置。

购买房屋受限:

失信人员在购买房屋时可能会受到限制,这主要体现在高级消费领域和银行信贷方面。

过户手续:

失信被执行人出售房屋时,只要房屋没有被银行抵押或法院冻结,就可以自由过户。但如果房屋存在抵押或冻结情况,则需要按照相关法律程序进行抵押权变更登记或解除冻结。

履行义务后恢复权利:

一旦失信被执行人履行了相关义务或符合特定条件,其失信信息将被删除,从而恢复其正常的财产处置权力。

法律责任:

如果失信被执行人通过转移财产等方式规避执行,可能会面临刑事责任。

综上所述,老赖卖房本身是允许的,但需要遵守相关法律法规,并注意可能存在的限制和后果。如果失信被执行人能够履行义务,其财产处置权最终是可以恢复的。