购买期房可能存在以下弊端：
收房周期长
需要等待数年才能拿到房子，期间可能需租房居住，增加生活成本。
开发商坐地起价
周边配套设施可能尚未完善，但随着建设推进，房价可能上涨，开发商可能要求提价。
房子纠纷
存在房屋烂尾、质量问题的风险，可能导致法律纠纷。
货不对板
实际交房时可能与最初承诺的绿化、学校、商场等设施不符。
房屋质量难以保证
交房前无法检查房屋质量，存在隐患。
等待时间长增加额外花费
需要支付租金，增加生活成本。
开发商信用无法保证
开发商可能因资金问题导致工程停顿，甚至跑路。
房屋与预期不符
承诺的装修、绿化等可能与实际情况有较大差距。
配套建设完成情况不确定
开发商可能变更设计或承诺，如配套设施和环境绿化。
价格波动风险
楼市价格受政策影响较大，存在价格下跌的风险。
产权证办理风险
可能因开发商原因导致产权证无法按期办理。
以上弊端需要购房者在购买期房时予以充分考虑，并在合同中明确自己的权益