房款托管的解冻时间主要取决于不同的情境和操作流程：
在买方取得产权证后
3个工作日内申请解冻，业主可在3个工作日后去银行柜台办理支取手续。
1个工作日内申请解冻，业主可在1个工作日后去银行柜台办理支取手续。
2个工作日内申请解冻，业主可在2个工作日后去银行柜台办理支取手续。
5个工作日内申请解冻，业主可在5个工作日后去银行柜台办理支取手续。
资料齐备的情况下
T+3~7个工作日监管资金会解冻至买方的账户。
在过户后
1-2个工作日理房通监管的钱到账，解冻专员会在确认收到解冻备件“新房产证”无误后，T+1工作日内进行房款解冻。
对于新房
资金监管从报名开始到楼盘摇号结束，期限到了由开发商统一解冻。
二手房交易
买方放贷需要冻结首付款，一般要等买方的两证办下来之后，房东才能使用这一部分的冻结款，通常需要3个工作日。
综合以上信息，房款托管的解冻时间一般为 3个工作日或 1-2个工作日，具体时间取决于买方取得产权证的时间、资料齐备情况以及具体的操作流程。建议提前规划好时间，以确保房款能够及时解冻并正常使用。