申请成为物业公司的步骤如下：
核准公司名称
确定公司类型和名称，并向工商局提交核名申请。建议准备多个公司名称以增加通过率。
准备材料
包括全体投资人的身份证、法人身份证和注册地址的租赁协议等。此外，还需要提供公司章程、股东会决议等。
提交申请材料
在线提交预申请，然后到工商局递交申请材料。审核通过后，将收到准予设立登记通知书。
领取营业执照
携带准予设立登记通知书到工商局领取营业执照。
刻章
凭营业执照到指定刻章点办理公司公章、财务章、法人章、合同章等。
银行开户
根据需要，前往银行办理企业银行账户开户手续。
办理其他相关许可证件
到物业行政主管部门申请物业服务许可证。需要注意的是，国家已经取消办理物业资质证书，因此需要办理物业服务许可证。
招聘相关人员
招聘一定数量的专业人员，包括物业管理专业人员及其他相关技术人员，并确保他们具备相应的职业资格证书。
建立企业管理制度
建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
市场调研与业务推广
进行市场调研，了解本地物业市场，识别可行性，确定开发目标。随后，可以进行业务宣传推广，寻找物业项目资源。
以上步骤完成后，你就可以成功注册并开展物业公司的业务了。建议在注册过程中咨询当地工商局或相关机构，以确保所有步骤和材料符合当地政策和法规要求。