商品房贷款的办理时间主要 取决于贷款类型（商业贷款或公积金贷款）以及银行的具体操作流程。以下是一些关键的时间节点和影响因素：
商业贷款
从贷款人提交资料开始到放款，通常需要2周到1个月的时间。
公积金贷款
由于涉及公积金管理中心和银行多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
整体流程
买房贷款办理一般需要10到30个工作日左右，具体时间根据实际办理情况有所差异。
递交买房贷款申请后，三天内可以收到银行回复；银行内部批呈和办理房产抵押登记手续需要约十个工作日；交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。
建议
提前规划：提前了解并确认所需材料，确保资料齐全，以减少办理时间。
选择银行：不同银行的办理效率和放款时间可能有所不同，可以咨询多家银行，选择最适合自己的贷款方案。
保持沟通：在办理过程中，保持与贷款银行和公积金管理中心的沟通，及时了解办理进度。
综上所述，商品房贷款的办理时间因具体情况而异，但通常需要1个月到2个月的时间。选择合适的贷款类型和银行，提前规划并保持良好的沟通，有助于顺利完成贷款办理。