厂房可以用于开展多种类型的业务，具体选择哪种生意取决于多种因素，包括厂房的地理位置、规模、当地市场需求、政策环境以及个人或企业的经营能力等。以下是一些可能适合厂房的生意建议：
手工加工业
可以和有技术的人合伙，利用民间闲散物品进行改良加工，生产新颖实用的产品。这种方式需要一定的技术支持和市场调研。
饲料加工
适合加工三农养殖饲料类，需要完善的手续支持。
快餐店
如果厂房位于上班族密集的区域，可以考虑开设快餐店，满足这些人的餐饮需求。
机械加工业
可以从事无污染、噪音小的机械加工业，如车床、铣床等零部件加工，这需要根据当地市场需求来判断。
农机修理
农机修理是一个永不言败的行业，适合长期经营。
农产品加工场
可以进行农产品加工，如食品、纺织品、金属、塑料等。
3D打印加工厂
随着3D打印技术的发展，提供3D打印服务可以满足各种行业的需求。
食品加工厂
可以选择加工特色食品或提供定制化食品加工服务。
木工加工厂
制作家具、装饰品、木制玩具等，或提供木材加工服务。
电子产品制造
电子产品制造是一个快速发展的行业，适合有相关技术背景的企业。
节能环保、新能源、智能制造等
这些行业与新技术和新经济密切相关，具有很大的发展空间。
文化创意产业
在园区内成立创新型企业，如文化创意产业，可以获得更多的发展机会。
在选择厂房用途时，建议进行充分的市场调研，了解当地的政策和市场需求，评估自身的经营能力和资源，以确保选择的项目能够带来稳定且可持续的收益。