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兄弟房产如何继承

时间:2024-12-29 11:32:59

兄弟房产的继承方式取决于是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。以下是继承流程的概述:

遗嘱继承

如果兄弟订立了遗嘱,房产按照遗嘱的指示进行继承。

遗赠扶养协议

如果兄弟订立了遗赠扶养协议,房产按照协议内容继承。

法定继承

如果既没有遗嘱也没有遗赠扶养协议,房产按照法定继承顺序继承。

第二顺序继承人包括同父母的兄弟、同父异母或同母异父的兄弟、养兄弟、有扶养关系的继兄弟。

继承程序

办理继承公证,提供必要的证明文件,如死亡证明、身份证明、房产证等。

如果法定继承人不止一个,且房产只过户给其中一人,需要其他继承人的书面同意放弃继承权。

到房产交易中心办理房产继承手续。

注意事项

继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

如果第一顺序继承人都不存在,则由第二顺序继承人继承。

兄弟共有房产在继承时,通常会按照一半的份额进行继承,除非遗嘱或协议中另有规定。

请根据具体情况选择合适的继承方式,并遵循相关法律和程序。