开具住房证明的原因主要有以下几点：
享受首套房贷款利率优惠政策：
持有住房证明的个人在购买首套房时，可以享受较低的贷款利率。
享受契税优惠：
首套房的契税率为1.5%，而二套房则为3%。开具住房证明有助于证明购买的是首套房，从而享受相应的契税优惠。
限购政策下的购房需求：
在限购令政策下，外地人购房需要开具住房证明，以证明其在该城市没有房产，符合购房资格。
办理居住证：
居住证明是办理居住证的前提条件之一。根据《居住证暂行条例》，公民离开常住户口所在地到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所等条件之一，可以申领居住证。
享受基本公共服务：
持有居住证的外地人可以在居住地享受包括义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务在内的基本公共服务。
其他用途：
在一些情况下，如孩子入学等，也可能需要提供住房证明。
综上所述，开具住房证明不仅可以享受多方面的政策优惠，还是办理居住证及享受其他公共服务的必要条件。