房产开发需要满足以下资质要求：
注册资本
注册资本不低于5000万元。
注册资本100万元以上。
人员资质
4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。
2名以上持有资格证书的专职会计人员。
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
开发经验
从事房地产开发经营5年以上。
项目经验
近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
其他要求
设立房地产开发企业应当符合的法律、行政法规规定的设立条件。
城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。
房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。
建议
购房者应尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商，因为这些企业通常具有更高的资质和更丰富的开发经验，能够降低购房风险。
在购房前，应仔细审查开发商的资质和相关证件，确保其符合法律法规的要求，以保障自身权益。