公司租房需要缴纳的税种包括:
房产税:
按租金收入的12%计算缴纳。
营业税:
按租金收入的5%计算缴纳。
城市维护建设税及教育费附加:
以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率(3%)计算缴纳。
企业所得税:
年终汇算清缴。
印花税:
按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花,税额不足1元,按1元贴花。
增值税:
一般纳税人适用税率为9%,小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。若出租房产为2016年4月30日前取得,可以选择简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
城镇土地使用税:
根据具体情况缴纳,某些情况下可以免征。
个人所得税:
如出租方为企业,则应交纳企业所得税;如出租方为个人,则应交纳个人所得税。
建议在实际操作中,公司应咨询当地税务机关或专业税务顾问,以获取最准确的税务信息和指导。