承租人是 租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的人。在租赁关系中，承租人有以下主要权利和义务：
按约占有和使用承租财产。
在租赁合同的有效期间，即使租赁财产所有权发生转移，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
按约定数额和期限向出租人支付租金。
妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用。
在租赁关系终止时及时返还租赁财产。
遵守租赁合同中的其他约定，如通知义务、不得擅自转租等。
总结来说，承租人是通过支付租金获得租赁财产使用权的一方，在租赁期间需履行合同约定的各项义务，并享有相应的权利。
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