宁乡的平均房价如下：
2024年12月：
宁乡均价为5587元/平米。
2023年12月：
宁乡平均单价为5699.25元/平米。
2020年12月：
宁乡二手房价格均价为6981元/平米。
建议：
近期购房：如果计划在近期购房，2024年12月的数据较为接近当前市场情况，宁乡的平均房价为5587元/平米。
历史对比：与2023年12月相比，房价略有下降，从5699.25元/平米降至5587元/平米，表明市场有轻微的降温趋势。
二手房与新房：2020年12月的二手房价格较高，达到6981元/平米，而新房价格未提供具体数据，但整体市场在2020年处于较高水平。
综合以上信息，宁乡的平均房价在2024年12月为5587元/平米，较2023年有所下降。购房时可以根据最新市场情况进行具体了解和选择。