计算房子的“平凡”面积，通常指的是 房屋的实际使用面积或套内建筑面积。以下是计算房屋面积的基本步骤和要点：
测量长度和宽度
使用测量工具（如卷尺、激光测距仪等）测量房间的长度和宽度。确保包括所有房间、门廊和其他附加结构的尺寸。
计算面积
将测量到的长度和宽度相乘，得到房屋的面积。公式为：面积 = 长度 × 宽度。例如，如果房子的长度为10米，宽度为8米，则房子的面积为80平方米（10米 × 8米 = 80平方米）。
考虑形状
如果房子的形状不是矩形或正方形，则需要将房子分成几个矩形或正方形，然后将它们的面积相加。例如，如果房子是L形的，则将房子分成两个矩形，分别计算它们的面积，然后将它们的面积相加。
考虑楼层
如果房子有多个层，每层的面积都应该单独计算，并将它们相加得到总面积。
考虑公摊面积
建筑面积通常包括套内面积和公摊面积。套内面积是房屋内部的使用空间，而公摊面积包括大厅、公共门厅、走廊、过道、电梯等公共区域。计算建筑面积时，需要将套内面积和公摊面积相加。
注意事项
测量时，应确保准确记录所有尺寸，包括墙体厚度和抹面厚度，以便更准确地计算使用面积。
如果房屋结构较为复杂，如弧形阳台或电梯房，可以直接划分面积进行计算。
通过以上步骤和要点，可以较为准确地计算出房屋的实际使用面积或套内建筑面积，从而得出房屋的“平凡”面积。