中介的价格之所以显得很低，主要原因有以下几点：
价格战策略：
小型中介公司为了争夺客户，会采用低价格策略进行竞争，将房租压得很低。
吸引客户：
中介公司通过报出低价来吸引潜在客户，然后再通过其他服务或引导转化来赚取利润。
信息不对称：
客户往往不知道开发商的最低价格，而中介公司因为掌握了这个信息，可以在客户谈判时提供更有竞争力的价格。
团购优势：
中介公司可以累积所有渠道客户形成团购，从而向开发商申请额外的团购折扣，这也可能导致客户看到的最终价格较低。
开发商的额外优惠：
开发商为了通过中介带来更多的客户资源，可能会给予中介一定的额外优惠，这些优惠有时会以低价格的形式体现给客户。
服务佣金：
房产中介代理一手房时，不是从购房者那里赚佣金，而是从开发商那里拿服务佣金，这使得中介在报价时有一定的灵活性。
需要注意的是，虽然中介可能会提供较低的价格，但这些低价房可能存在一些问题，如房屋质量、责任承担等，租房者需要提前了解清楚。此外，偶尔也会出现中介的成交价比售楼部的底价更高的情况，但这种情况并不常见。
综上所述，中介的低价格策略主要是为了吸引客户和扩大市场份额，但消费者在选择中介服务时，也应仔细评估潜在的风险和房屋质量。