审查租房合同时，应当注意以下几个方面：
房屋信息
位置：确保房屋的具体位置，包括门牌号等。
面积：核实房屋的建筑面积或使用面积。
装饰及设施：详细列出房屋内的装修状况、家具、家电等附属设施。
当事人信息
姓名或名称：确认出租方和承租方的姓名或名称。
地址：核实双方的通讯地址和联系方式。
租赁期限
起始日期：明确租赁期限的起始日期。
终止日期：确定租赁期限的终止日期，并确保租赁期限符合法律规定。
租金及支付方式
租金数额：明确租金的金额及支付方式。
支付期限：确定租金的支付周期和具体支付日期。
租金包含范围：明确租金包含的费用项目，如物业管理费、水电费等。
房屋维修责任
维修责任归属：明确房屋维修责任的归属，是出租方还是承租方。
维修范围：列出需要维修的具体项目和范围。
装修及转租约定
装修约定：如果涉及装修，需明确装修的范围、标准和时间等。
转租约定：如果允许转租，需明确转租的条件和限制。
解除合同的条件
解除条件：列出合同解除的具体条件和程序。
违约责任：明确违约情况下的责任和赔偿方式。
其他条款
优先续租权：如果适用，需明确承租方的优先续租权。
管辖条款：确定合同争议的管辖法院或仲裁机构。
法律依据
合同形式：确保合同采用书面形式，符合《中华人民共和国民法典》第七百零七条的规定。
强制性规定：审查合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定。
附件和证明
权属证明：查验出租方的房屋产权凭证，确保其有权出租房屋。
同意转租证明：如果涉及转租，需查看前手房东同意转租的书面证明。
代理人授权：如果出租方通过代理人签订合同时，需查验代理人的授权委托书。
通过以上步骤，可以全面审查租房合同，确保合同内容合法、合规，并保护双方的合法权益。建议在签订合同时，由专业律师或法律顾问进行审核，以降低法律风险。