房屋租赁合同范本通常包括以下关键要素：
合同双方信息
出租方（甲方）的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址、工作单位、联系电话等。
承租方（乙方）的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址、工作单位、联系电话等。
租赁房屋信息
房屋的详细地址，包括市、区、小区、楼号、房间号等。
房屋的建筑面积、结构、设施及其他附属设施（如水电、暖气、防盗门、装修情况等）。
租赁期限
租赁开始日期和结束日期，以及总租赁月数或年数。
是否允许续租及续租的条件和程序。
租金及支付方式
每月的租金金额及支付方式（如一次性支付全年租金、按季度支付等）。
租金支付的时间点（如合同签字日、生效日等）。
押金金额及退还条件。
使用用途
乙方租赁房屋的具体用途（如居住、办公等）。
是否允许改变用途及改变用途的条件。
维修及保养
房屋自然损坏的维修责任归属。
由于使用不当或装修造成的损坏维修责任归属。
维修责任方延误维修或维修不当的赔偿责任。
水电等费用
租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费等费用的支付责任。
转租及转让
是否允许转租或转让房屋。
转租或转让的条件和程序。
违约责任
双方违约的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。
合同解除及终止
提前解除合同的情形及程序。
合同终止的条件及责任。
争议解决
争议解决的途径，如调解、仲裁或诉讼。
其他约定
双方特别约定的事项，如房屋的使用限制、维修责任等。
附件
相关证明文件，如房屋产权证明、设施清单等。