贷款买房的备案时间主要 取决于具体的合同类型和当地办理进度。以下是相关信息的总结：
网签合同
网签合同在签订后通常会立即提交备案，一般通过时间为3到5天。
纸质合同
纸质合同的备案时间取决于开发商提交备案的时间，通常也是一个星期左右。
商品房预售合同
根据《城市商品房预售管理办法》第十条，开发企业应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
分期买房合同
分期买房合同应在签订之日起30日内向房管局申请登记备案。
综合信息
合同备案的具体流程包括商品房网上签约和开发商将合同集中递交到房管局进行备案，整个过程一般需要三十天时间。
建议在签订合同后，及时与开发商或房管局确认备案进度，以确保顺利办理贷款和产权相关手续。