出售土地需要缴纳的税种主要包括以下几种：
增值税
转让土地使用权属于增值税的征税范围，需要缴纳增值税。纳税人可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
土地增值税
土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。征税范围包括多种情况，税率实行四级超率累进税率，具体税率根据增值额与扣除项目金额的比率确定。
个人所得税或企业所得税
若个人或企业取得土地使用权后用于经营或开发等应税项目，其所得应计入个人所得税或企业所得税应纳税所得额，按规定缴纳。
印花税
签订土地出让合同需要缴纳印花税；土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额0.5‰缴纳。
契税
办理产权证需要缴纳契税；土地使用权出售按成交价格的3%缴纳（有的地方是5%）。
城建附加税和教育费附加
城建附加税以缴纳的增值税等税额为计税依据，税率根据地区不同有所区别，通常为7%（市区）、5%（县城、建制镇）、1%（其他）。
建议在出售土地前，详细了解相关税收政策，并咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保合法合规并优化税务成本。