在出租车位时，以下是一些需要注意的事项：
确定车位产权人
确认车位的法定产权人，确保对方有权出租车位。
如果车位是从其他业主手上租来的，查看对方购买车位的买卖合同，避免合同无效。
签订合同时，物业可以作为见证方，确保合同的有效性。
确定租赁期限和基本信息
双方协商确定租赁期限，例如三年或五年，并明确每年的租金是否有递增。
实地查看车位的具体位置，估算面积，确保位置合适，如靠近电梯口、避免靠墙或管道等。
明确双方权利和义务
合同中应明确物业方和承租方的权利和义务，如物业方需提供适合停车的车位，承租方不得堆放杂物影响其他业主停车。
明确违约责任和赔付方式，确保双方权益得到保障。
租金和支付方式
租金应明确，支付方式最好一次性付清，避免每月收租的麻烦。
明确物业管理费的缴纳方式和责任方，确保承租方按时缴纳物业管理费。
合同细节
合同中应详细列明车位的租赁期限、起止日期、租金数额、支付方式、押金金额及退还条件等。
附上车位结构图等细节，确保双方对车位的实际情况有清晰的了解。
法律合规性
租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。
确保合同符合《中华人民共和国民法典》的相关规定，并按规定办理租赁合同登记备案手续。
优先选择
优先选择离电梯口近的车位，便于上下电梯。
尽量选择靠柱子的车位，一般靠柱子的车位比较宽敞，便于停车。
风险提示
投资车位存在一定风险，需慎选，了解车位的使用权和产权情况。
确认车位是否列入公摊面积，是否归小区所有业主共有，避免因产权问题产生纠纷。
通过以上注意事项，可以确保车位出租过程顺利，避免后续纠纷，保障双方权益。