在申请公积金贷款时，有几个关键的注意事项需要留意：
申请贷款前不要动用公积金
如果在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的余额将减少甚至清零，从而影响您的公积金贷款额度，甚至导致您无法申请到公积金贷款。
准备好贷款资料
公积金贷款手续较为复杂，为了节省贷款审批时间并确保顺利获贷，您需要提前准备好所有必要的贷款资料。如果您不确定需要准备哪些资料，可以向当地公积金管理中心咨询。
了解清楚贷款要求
不是所有职工都有资格申请公积金贷款，您需要满足一定的条件，例如按时足额缴存公积金满一定期限，且账户处于正常缴存状态。此外，贷款额度和期限等方面也有具体规定，您需要提前了解清楚。
不要遗失借款合同和借据
借款合同和借据是重要的法律文件，贷款期限最长可达30年，因此您应当妥善保管这些文件，避免遗失或损坏。
贷款期出租住房需告知租户
如果您在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人，以确保租户了解房屋的实际状况。
还贷困难可寻找银行
如果在借款期限内您的偿债能力下降，遇到还贷困难，可以向银行提出延长借款期限的申请。只要您未拖欠应还贷款本金和利息，银行可能会考虑您的申请。
保存借款合同和借据
申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，您应当妥善保管这些文件，避免遗失或损坏。
贷款还清后要撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后，需要携带银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明，前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押。
注意还款方式
公积金贷款的还款方式一般分为等额本息和等额本金两种。您需要根据自己的实际情况选择合适的还款方式，因为不同的还款方式会影响每月的还款金额和总利息支出。
提前还款要谨慎
根据公积金贷款的相关规定，您需要在还贷满一年以后才能提出提前还款，并且提前还款的金额必须超过6个月的还款额。
公积金不能作为房屋首付
公积金的使用原则是“先消费后提取”，只有在购房行为发生后，才能办理公积金提取，用于缓解购房还款压力。
避免违规提取公积金
伪造资料提取公积金会受到惩罚，并影响您未来的贷款申请。您应严格遵守相关规定，确保公积金的正常使用。
注意贷款额度
公积金贷款额度受多种因素影响，如缴存基数、账户余额等。如果贷款额度不足，您可以考虑组合贷款或商业贷款。
征信问题
良好的信用记录是申请公积金贷款的前提条件。在申请贷款前及贷款审批期间，您需要保持信用良好，及时还款，避免不良信用记录影响未来的贷款和信用卡申请。
单位性质和公积金基数
银行在审批公积金贷款时，会考虑您所在单位的性质和您的公积金基数。通常，事业单位、公务员、教师、医生等优质单位的职工更容易获得较高的贷款额度。
通过遵循以上注意事项，您可以更好地申请和管理公积金贷款，确保贷款过程顺利并避免潜在的问题。