查询房贷是否已经下来的方法有以下几种：
电话查询
拨打银行的客服电话，按提示转接人工服务，提供自己的身份和贷款信息，客服会帮忙查询并告知贷款审批进度。
柜台查询
携带身份证及还贷卡前往银行网点，向柜台工作人员申请查询贷款审批进度。
联系客户经理
直接找到办理贷款时的客户经理，让他帮忙查询贷款审批进度，这样可以获得快速回复。
官网查询
登录贷款银行的官方网站，进入个人账户后，在功能栏里找到贷款进度查询，填写贷款信息并提交后即可获知审批进度。
短信查询
查看手机是否收到银行发来的短信通知，一旦贷款批准，银行会第一时间发送通知。
APP查询
下载并登录银行的APP，在APP中找到贷款进度查询功能，点击查询即可查看审批进度。
邮箱查询
有些银行可能通过邮箱发送贷款审批结果，可以留意邮箱的收件箱。
建议选择一种最方便的方式进行查询，例如电话查询或登录网上银行，以便及时了解贷款审批进度。