购房定金的数额 由买卖双方协商决定，但通常不得超过房屋交易总价的20%。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
在实际购房过程中，定金的具体数额可能会根据市场情况和双方的协商有所不同。有些情况下，开发商可能会采用更低的比例，例如5%或10%，这主要取决于市场规则和个人预算。在支付定金之前，建议与卖家或房地产中介充分沟通，明确合同条款，确保自己的权益不受损害。同时，也要关注购房政策，如限购政策可能会对定金支付有额外规定。
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