单位公房过户的地点和流程如下:
准备材料
买方需要准备承租申请、书面材料、原公房租赁合约、身份证明和户口簿等材料。
卖方需要携带房屋所有权证、身份证、共有人同意出售的书面意见、公有住房买卖合同等。
领取并填写申请表
到房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》。
填写申请表后,到原产权单位盖章并领取个人住房档案建档登记表。
办理产权过户手续
双方在签订购房协议后,需要到房屋所在地的房管部门办理产权过户手续。
具体要求和手续需要根据当地的规定进行办理。
提交申请材料
将准备好的房产过户材料交给房产局,并按照房管局的要求交税费和工本费。
等待审核和领取新房产证
房产局在收到申请材料后,会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
税金缴纳完毕后,便可拿到房产证。
总结:
单位公房过户需要到房屋所在地的房管部门办理,具体流程包括准备材料、领取并填写申请表、办理产权过户手续、提交申请材料和等待审核领取新房产证。建议在办理过程中遵守相关法律法规和政策规定,以确保过户过程顺利进行。