土地落宗是指将土地与房屋关联起来的过程，确保土地和房屋的性质保持一致。具体来说，土地落宗包括以下几个要点：
明确所有权属性：
土地落宗是明确土地所有权属性的过程，确保每一块土地都有明确的身份和归属。
宗地概念：
宗地是土地登记的基本单元，也是地籍调查的基本单元。一般情况下，一宗地为一个权属单位。
编码规则：
在不动产统一登记后，根据不动产单元代码的编码规则，房地一体的不动产由宗地代码和房屋代码构成。
性质一致性：
在落宗过程中，土地和住房的性质必须保持一致，例如工业或绿化用地不能改为住宅用地。
影响交易：
如果房屋不能落宗，将影响其交易，因为无法完全过户，进而无法领取不动产权证。
土地落宗后，相关部门会为土地和房屋发放相应的证件，如土地证和房产证，以证明其所有权或使用权。这有助于维护土地权益，保障土地资源的合理利用