在英国租房，您需要准备以下证件和文件：
房屋租赁合同 （Tenancy Agreement）
必须由英文书写，明确租赁条款和条件。
电气安装状况报告 （EICR）
确保电气设施安全合规。
英国能效证书 （EPC）
证明房产能效等级。
煤气评估报告 （GSC）
如果适用，证明煤气设施安全合规。
HMO执照 （House in Multiple Occupation Licence）
如果房屋将分租给两个家庭以上的房客，需要向当地政府申请。
租户身份证明文件
包括护照、签证、生物居留许可等。
银行账户和收入证明
证明租户有稳定的收入来源。
同意合同协议
如果与他人合租，需要所有合租人签署。
租房文件夹
包含所有租房文件、账单等，确保重要文件如银行账单、学校通讯地址更新。
请注意，这些文件要求可能会根据您所在地区的具体规定有所变化。建议在签订租房合同前，咨询当地房产中介或法律顾问以获取最新信息