房子分期单身首付的比例主要取决于以下因素：
是否为首套房
首套房的首付比例通常不低于30%。
二套房的首付比例则通常不低于60%。
贷款类型
商业贷款的首付比例一般也是30%，但具体比例可能因地区政策不同而有所调整。
公积金贷款的首付比例则根据具体情况有所不同，一般不低于30%，但最高贷款额度和比例受到公积金缴存额和缴存比例的限制。
购房地点
不同城市的首付比例可能有所不同，一些城市可能针对首次购房者有更低的首付要求。
个人信用和收入状况
购房者的信用记录和收入状况也会影响首付比例和贷款额度。
建议
了解当地政策：不同地区的首付比例和贷款政策有所不同，建议咨询当地银行或贷款机构以获取最准确的信息。
评估自身财务状况：根据个人信用和收入状况，合理规划首付款和贷款额度，确保还款压力在可承受范围内。
选择合适的贷款方式：比较商业贷款和公积金贷款的利率和还款方式，选择最适合自己的贷款方案。