办理房子按揭通常需要 银行和房管局两个地方进行相关手续。
借款人需要向银行提出贷款申请，并提交必要的贷款资料，如身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、银行流水等。
银行会对贷款人提交的资料进行审核，审核通过后签订贷款合同、担保合同等文件。
贷款人需要到契税缴纳部门缴纳相关税费，并凭税费票据到房管部门领取房产证和房产抵押证明。
最后，贷款人需要到银行办理房产抵押贷款手续，并等待银行放款。
买卖双方需要到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细。
依法办理房屋过户和抵押手续，取得房产证和抵押证明。
在领取过户回执后，等待银行放款。
建议选择一家合适的银行进行贷款申请，并提前准备好所有必要的文件和资料，以确保流程顺利进行。
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