小区物业应收取的费用主要包括以下几项：
基础服务费：
这是每位业主每月必须支付的固定费用，通常包括小区的公共区域维护、垃圾处理、绿化养护、灯光照明、公共设施使用（如电梯、楼道照明等）的管理费用。
公共设施、设备日常运行维修及保养费：
这些费用按国家和地方政府的现行规定和标准分别向产权人和使用人另行收取，包括公共设备、设施的维护与保养费用。
绿化管理费：
指小区环境绿化的养护费用，包括绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费等。
清洁卫生费：
包括公共区域卫生打扫、经常性的保洁所需费用，购置工具、劳保用品、消毒费、化粪池清理、清洁用料、垃圾清运、环卫所需费用和相应专业人员的工资、福利、社会保障费等。
秩序维护费：
包括器材装备费、保安人员人身保险费、由物业管理企业支付的保安服装费和相应专业人员的工资、福利、社会保障费等。
办公费用：
包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。
物业管理企业固定资产折旧：
物业公司的固定资产折旧费用。
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：
包括保险费用和维修基金等。
垃圾处理费：
居民必须交纳的费用，用于垃圾的清理和处理。
车位管理服务费：
物业公司对小区（地下）车库进行管理维护所收取的费用，包括垃圾清扫、采光、照明、通风、设备维护、保安巡逻等服务。
暖气费：
物业公司代扣代缴的费用，也有的小区直接通过银行交纳给热力公司。
水电费：
根据供水、供电公司的规定，按照实际使用情况缴纳的费用，有些物业公司也属于代扣代缴的方式。
建议业主在签订物业服务合同时，详细查阅合同条款，了解各项费用的详细构成和收取标准，以便更好地维护自己的权益。