工作中介所找客户的方法有很多,以下是一些常用的策略:
进店客户:
保持门店的开放时间,并确保有足够的人员值班,以便客户能够主动上门咨询。提供优质的服务是吸引和留住客户的关键。
网络端口来电:
利用网络端口发布房源信息,吸引潜在客户的咨询。确保网络端口的畅通和有效,以便及时回复客户的询问。
社区驻守:
在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告,或者在刚开盘的售楼处驻守,这些位置是潜在客户聚集的地方。
派单:
也称为扫楼,经纪人需要进入小区进行派发广告,这需要一定的应变能力和耐心。在人流量大的地方进行派发广告,或者在售楼处驻守,也能吸引大量的购房者。
传统媒体广告:
在报纸、电视等传统媒体上刊登房源信息,虽然成本较高,但可以吸引一些客户。需要根据城市情况进行选择。
转介绍客户:
利用已成交或未成交客户的人脉资源,定期回访并推荐新客户。老客户介绍的新客户通常较为可靠。
打电话:
房产经纪人需要每天打电话,向潜在客户推荐房源。需要有技巧地进行电话沟通,并长期坚持才能看到效果。
公司的租赁合同:
通过公司租赁合同里的租客电话,了解租客的需求,挖掘有租房或买房需求的客户。
开通房产端口:
通过开通房产端口,可以获取更多的房源信息,扩充自己的买房意向客户群体。
使用获客软件:
可以使用一些获客软件,如客易云、爱找房等,扩大自己的买房意向客户群体。
社交媒体宣传:
利用微博、微信、陌陌等社交媒体平台宣传自己,提高知名度和曝光率。可以开通公众号,定期发布房源信息和行业动态。
优化服务和口碑:
提高服务质量,建立良好的口碑,使客户愿意主动找上门来。
拓展人际网络:
通过参加行业展会、加入房产经纪协会等方式结交更多的业内人士,扩大社交圈。
开展推荐活动:
通过推荐活动,利用客户的人际关系进行推广和宣传。
直接推销:
例如在门口等客户、电话狂轰、贴小广告、利用社交圈和朋友圈营销等直接推销方式。
利用短视频平台:
在短视频平台发布房产类短视频,吸引潜在客户的注意。
使用小猪租房端口:
在闲鱼上开通小猪租房端口,发布大量房源信息,吸引精准客户资源。
这些方法可以根据实际情况进行选择和组合,以达到最佳的客户获取效果。