楼中楼，也称为跃层式住宅，是一种 住宅建筑形式。它由上下两层楼组成，两层楼之间通过室内的楼梯连接，功能上可以分开布局。楼中楼的优点包括每户都有较大的采光面、通风较好、户内居住面积和辅助面积较大、布局紧凑、功能明确、相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，楼中楼可以缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
楼中楼的设计灵感借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，近年来在东南沿海地区如广东、福建等一些开放城市建设较多，北方城市的一些高级住宅设计中也开始得到推广。这种住宅形式同时也颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。
需要注意的是，楼中楼的概念在不同的语境下可能有所不同。例如，在论坛和社交媒体上，“楼中楼”有时也用来描述一种回复嵌套的评论形式，这与建筑形式无关，而是指一种特定的交流方式。