附加协议加价通常是在房屋买卖合同签订后,买卖双方根据实际情况下协商一致,对原有合同价格进行调整的过程。以下是附加协议加价的一般步骤和注意事项:
协商确定加价金额
双方应就加价金额进行充分协商,确保结果公平合理。加价金额可以是具体的数字,也可以是按比例计算。
补充协议起草
补充协议应书面起草,明确协议内容和双方意愿。协议中应包含原有合同的基本信息(如合同日期、房屋地址等)以及新加入的加价金额等相关条款。
明确具体条款
补充协议中应明确加价金额、支付方法、履行期限等具体条款,确保协议内容明确且具体。
互利互惠
加价协议应体现买卖双方的自愿和平等原则,保证双方利益平衡。
法律合规性
补充协议内容必须符合相关法律法规的规定,不得违背法律强制性条款。
双方确认
在协议内容准确无误后,双方应在协议上签字或盖章确认,并约定协议的生效日期。
保存备份
双方应妥善保存正本和副本,以备将来需要参考或解决争议。
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加价补充协议
甲方(买方):_____________________
乙方(卖方):_____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于____________________房屋买卖合同(以下简称“原合同”),现基于____________________原因,双方协商一致,对原合同中的合同金额进行调整,特订立本补充协议。
一、加价金额及支付方式
1. 加价金额:人民币______元整(大写:_____________________元)。
2. 支付方式:甲方应在收到乙方书面通知后__个工作日内将加价金额支付给乙方。
3. 支付时间:自本协议生效之日起__个工作日内支付完毕。
二、加价理由
1.____________________。
2.____________________。
3.____________________。
三、其他条款
1. 本补充协议与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_____________________
乙方(签字/盖章):_____________________
签订日期:____年__月__日
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在签订附加协议加价时,务必确保双方充分沟通,明确各自的权利和义务,并且协议内容符合相关法律法规的要求,以保证协议的合法性和有效性。