住宅类房产主要指专供居住的房屋，具体包括但不限于以下几种类型：
普通住宅：
按照所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，通常包括多层住宅和高层住宅。
别墅：
独立或低层住宅，通常带有独立庭院和私人设施。
公寓：
多单元、多层的住宅建筑，通常配备独立的厨房、卫生间等。
职工家属宿舍和集体宿舍：
包括职工单身宿舍和学生宿舍等。
成套住宅：
由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
非成套住宅：
供人们生活居住但不成套的房屋。
酒店式公寓：
本质上是住宅，但按酒店式管理，通常配备酒店式的服务和设施。
公寓式办公、行政公馆、行政公寓：
本质上是办公楼，但单元式小空间划分，有独立卫生设备。
这些分类涵盖了法律上住宅定义的主要类型，并考虑了不同用途和建筑标准的住宅形式。在选择住宅时，可以根据自己的需求和偏好，选择最合适的类型。