“开板房”这个词语有两种不同的含义：
板房
定义：板房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合的房屋。这种房屋采用螺栓连接，具有环保节能、快捷高效、可库存、可多次周转使用的优势。
特点：板房户型方正，没有浪费的地方，得房率高，通常是房间一南一北，厅南北通透的板式房型。
用途：板房可以作为临时建筑，广泛应用于临时办公室、建筑工地等，因其造价低、可移动和拆卸，受到很多土建承包商的喜爱。
开板房
定义：开板房通常指 样板房，是商品房中的一个包装，也是商品房装修效果的参照实例。
特点：样板房是售楼部给想买房的人看的样板间，其好坏直接影响房子的销售。
用途：样板房作为楼盘销售过程中的一个重要因素，越来越受到房地产开发商和广大购房客户的重视。
总结：
板房主要指一种环保经济型的活动板房屋，适用于临时建筑。
开板房特指商品房的样板房，用于展示给潜在购房者参考。