公司租赁备案的主要原因包括：
保护合法权益
通过签订书面租赁合同并进行备案，可以明确出租人和承租人的权利和义务，避免因租赁行为不明确而产生的纠纷。
政府审查与管理
房地产管理部门可以对租赁行为进行审查，确保租赁合同的合法性、合规性，并掌握租赁市场的基本行情。
维护市场秩序
租赁备案有助于规范房屋租赁市场，防止非法租赁行为，减少社会治安风险。
提供法律依据
备案后的租赁合同具有法律效力，可以作为解决租赁纠纷的法律依据。
增加透明度和公信力
租赁备案使得租赁信息更加透明，增加了政府和社会对租赁行为的监督力度，提高了交易的公信力。
促进社会稳定
规范化的租赁市场有助于减少因租赁问题引发的社会矛盾，维护社会和谐稳定。
遵守法律法规
根据《城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋租赁需要进行备案登记，这是出租人的法定义务。
税费征收
租赁备案有助于政府依法征收相关税费，防止税收流失。
提高租赁灵活性
虽然备案后租赁合同条款不易随意变更，但这也有助于保障租赁关系的稳定性和可预测性。
综上所述，公司租赁备案不仅有助于保护双方的合法权益，还能促进市场的规范化、透明化和法制化，同时也有助于政府有效管理和监督租赁市场，维护社会稳定和和谐。