大平层是指 面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子。它通常采用一层一户、大面宽、全景观的空间布局，提供了宽敞的生活空间和优越的视野，类似于别墅的居住体验，但位于同一水平线上。大平层的优点包括南向面宽一般大于15米，视野开阔、通透，具有尺度感，并且每个户型都配备了独立的主卫和个人衣帽间，提供了极高的私密性。
大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，突破了普通公寓产品的设计理念，实现了大面宽、全景观、功能齐全的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
总结来说，大平层是一种高端住宅形式，以其大面积、多功能、优越的居住体验和“别墅式居住体验”而著称，主要面向城市中的高端消费者。