判定是否商用主要依据以下几点：
身份和目的
商业用途的判断并非基于是否盈利，而是看其身份和目的。例如，公司或机构无论是否盈利，其使用他人原创内容的行为均属于商业使用。
工商登记注册
如果一个实体进行了工商登记注册，并且其业务涉及商业活动，那么这个实体及其业务活动均被视为商用。
版权和授权
对于图片、素材等，需要查看其版权信息和作者授权情况。获得权利人的授权是合法使用素材的前提。
法律法规
某些国家和地区对作品的使用有明确的法律法规限制，了解这些法规是判定商用的重要依据。
道德规范和通用做法
行业道德规范和通用做法也可能影响是否商用，例如，某些素材可能在特定行业内被认为是可自由使用的。
简单修改与原创性
如果对图片进行了简单修改后将其作为自己的作品使用，即使未用于商业用途，也可能构成侵权行为。
土地使用性质
商业性质的房屋通常具有40年的土地使用权，而住宅为70年。但土地使用性质并不直接决定其是否商用，而是看其使用目的。
综上所述，判定商用需要综合考虑实体的身份、目的、版权授权情况以及相关法律法规。建议在具体操作前，仔细审查相关法律法规和道德规范，确保合法合规。