在出租新房子时，以下人群通常不建议出租：
身份不明者：
无法提供有效身份证件，身份可疑。
无合法有效证件者：
没有合法居住证件的承租人。
不按时付租金者：
信誉可能不佳，经济能力可能有问题。
有犯罪前科者：
可能会带来不良的社会影响。
老年人：
特别是如果儿女无法陪伴，发生意外时可能涉及责任问题。
无正经工作者：
可能利用房屋进行非法活动。
不孝顺、吃喝嫖赌、不仗义的人：
品德较低，可能给房子带来损害。
私自改动房屋结构者：
可能破坏房屋结构，增加安全隐患。
事儿多的租客：
经常找房东麻烦，影响日常生活。
不讲卫生的年轻租客：
尤其是单身女性，可能不注意居家环境卫生。
开棋牌室或传销公司的人：
可能带来安全隐患和法律风险。
有小孩的家庭：
特别是学龄前儿童，可能噪音大、易损坏物品。
不修边幅的年轻人：
可能将房子住得像猪窝，不爱干净。
微商或要求涨租者：
可能因为小事扯皮，影响租赁关系。
单身男性外国人：
需要面谈评估，有些情况下可能不愿意出租。
出租房屋时，建议遵守当地法律法规，对承租人进行适当的背景调查，并在合同中明确规定双方的权利和义务，以保护自己的利益。需要注意的是，这些建议是基于一般情况，具体情况可能因地区法律和规定而异。