期房交房时，购房者需要注意以下事项：
及时接收入住通知书并关注期限
通常，开发商约定的交房时限是在通知书寄出的30天内。购房者需要安排好时间，并在接到入住通知书后判断开发商是否如期交房。如果逾期交房，购房者需要提出处理意见，并根据答复决定是否前往收房。
检查楼盘是否完成验收
购房者需注意楼盘整体建筑是否完成验收，不具备“三书一证一表”（即《建筑工程竣工备案表》、《质量保证书》、《使用说明书》和《竣工验收备案表》）的楼房，购房者可以拒绝收楼。
检查房屋质量
购房者应仔细检查房屋结构、质量、配套设施等是否符合约定。特别要关注地面是否平整、地漏排水是否通畅、卫生间下水管是否安装防火圈、防水实验是否合格、门窗是否正常使用等。
记录并处理问题
购房者可以请专业人员对房屋质量进行仔细检查，并记录问题。如果发现质量问题，可以要求开发商逐项修复或作出修复书面承诺，并经购房者查验同意后，双方根据面积实测技术报告结算房款。
缴纳相关费用
购房者需要缴纳住房维修基金、物业管理费、面积测绘费等。在房屋转让时，基金余额也会随之转移给新的产权所有人。
办理房产证
收房阶段，购房者需要缴纳相关税费并办理房产证，包括契税、买卖合同印花税、房屋所有权证印花贴税、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费等。
签署交接单和领取房屋钥匙
购房者需签署《房屋验收交接单》，从开发商或指定第三方处领取房屋钥匙。
通过以上步骤，购房者可以确保在期房交房时充分维护自己的权益，确保房屋质量和居住安全。