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什么叫房贷解压

时间:2025-01-11 02:33:33

房贷解压是指 贷款人把贷款还清后并撤销抵押的过程。在贷款过程中,贷款人通常以房产作为抵押,房屋抵押后,交易中心会给予贷款银行他项权利证明。待贷款全部还清后,贷款人需要办理相关的解压手续,以撤销房屋的抵押登记,使房屋完全归贷款人所有。

具体来说,房贷解压的流程通常包括以下步骤:

还清贷款:

借款人需将贷款全部还清,包括本金和利息。

取得还清贷款证明:

借款人向贷款银行申请并取得还清贷款的证明。

注销抵押登记:

借款人携带身份证、还清贷款证明及他项权利证书,到当地房屋属地房管部门办理注销抵押登记手续。房管部门会及时注销抵押登记,使房屋产权不受限制,银行也不再是抵押权利人。

房贷解压的时间因地区和具体情况而异,但通常在贷款还清后的几天内可以完成。建议在贷款还清后及时与贷款银行联系,了解具体的解压流程和所需材料,以确保解压过程顺利进行。