物管费属于哪个税目

时间：2025-01-16 05:16:53

物业管理费属于 商务辅助服务——企业管理服务这一税目。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）附件1销售服务、无形资产、不动产注释规定，物业管理公司收取的物业管理费属于商务辅助服务中的企业管理服务，税率一般为6%，征收率则为3%。

此外，物业管理费作为增值税的应税项目，一般纳税人适用的税率为6%，小规模纳税人适用的征收率为3%。

综上所述，物业管理费应缴纳的税种为增值税，具体税率根据纳税人种类不同分别为6%或3%。