租房合同通常需要包括以下条款：
双方当事人信息：
包括出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
房屋基本情况：
具体地址、面积、户型、附属设施设备（如家具、家电）等。
租赁期限：
明确租赁开始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。
租金及押金：
租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付）和支付时间，以及押金的金额和退还条件。
房屋用途：
规定房屋的使用用途，如居住、办公等。
维修责任：
明确房屋主体结构维修责任和日常使用中小维修的责任归属。
违约责任：
列出双方违约情形及相应的违约责任，如逾期支付租金、提前解约等情况的处理方式。
其他条款：
合同的变更和解除条件、争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）等。
此外，根据《中华人民共和国民法典》和《商品房屋租赁管理办法》，房屋租赁合同还应包括以下内容：
租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房屋和室内设施的安全性能。
物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。
争议解决办法和违约责任。
其他约定，如房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建议在签订租房合同时，双方当事人应仔细阅读并确保所有条款清晰明确，以避免未来可能出现的纠纷。