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一手房要交哪些税

时间:2025-01-12 18:00:03

一手房交易涉及的税费主要包括以下几种:

契税

征收标准:首套房90平方米及以下的,按总房款的1%征收契税;90平方米以上的,按1.5%征收。二套房90平方米及以下的仍按1%征收,90平方米以上的则按2%征收。

印花税

征收标准:在订立购房合同时需缴纳,一般为总房款的0.05%。

房屋维修基金

征收标准:按建筑面积乘一定金额收取,具体比例各地不同,通常在房款总额的2%-3%之间。

权属登记费

征收标准:一般为80元/套。

交易手续费

征收标准:住宅建筑面积×3元/㎡。

权证印花税

征收标准:5元/户。

其他可能的费用

物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建议在购房前仔细了解当地的具体政策,以便准确计算和准备所需税费。