卖房子和做贷款哪个更好，这个问题没有绝对的答案，因为它取决于个人的具体情况和需求。以下是卖房子和做贷款的一些优缺点，供您参考：
卖房子的优点：
一次性获得资金：
卖房可以让您一次性获得全部房款，用于解决当前的紧急资金需求。
无需还款压力：
卖房后，您不需要承担任何还款压力，可以专注于其他用途。
享受房产增值：
如果您相信房价会上涨，卖房可以让您获得房产增值的收益。
卖房子的缺点：
失去房产：
卖房意味着您将失去房产的所有权，可能需要在未来重新寻找合适的居住场所。
面临房价波动风险：
如果市场行情不好，您可能无法获得理想的售价。
交易周期长：
从挂牌到成交，卖房可能需要数月甚至更长时间。
做贷款的优点：
保留房产所有权：
抵押贷款允许您保留房产的所有权，继续居住在其中。
还款方式灵活：
贷款有多种还款方式，如等额本金、等额本息、先息后本等，您可以根据自己的情况选择。
资金到手快：
如果资料齐全，贷款审批速度较快，资金可以在短时间内到账。
贷款额度较高：
贷款额度通常较高，可以满足较大的资金需求。
做贷款的缺点：
需要支付利息：
贷款需要支付利息，长期来看可能会成为一笔不小的负担。
存在失房风险：
如果无法按时还款，房产可能会被银行收回。
审批速度慢：
相比卖房，贷款审批速度可能较慢，需要一定的时间等待。
建议：
如果急需大量资金且预计未来房价不会大幅上涨，卖房可能是更直接的选择。
如果只是短期资金周转困难，抵押贷款可能更为合适，因为它既能保留房产，又能解决资金问题，且还款压力相对较小。
在做出决策之前，最好咨询专业的房产顾问或金融专家，他们能够根据您的具体情况提供更准确的建议和分析。
希望这些信息对您有所帮助。