在物业验收装修时，主要需要关注以下几个方面：
土建工程
未经工程部核准，承重墙体、结构梁柱不可拆改。
选材需符合国家建材标准，并提供合格证。
暗敷管、线要妥善处理好，并经工程部隐检验收合格后方可进行下一个工序。
楼板开凿需经专业部门审核，并于开凿部位增加承重框架。
外墙不得加建与原规划申报图纸不相符的额外永久性建筑物。
新建墙体宜采用轻质材料，并选定承重梁上方部位建造。
所有用水部位之地面及墙体接合位需做防水处理，基本高度为800MM，可依实际需要向上提升。
墙体或地面开凿需避免伤及原暗藏管线，确有需要，需经物业公司专业工程人员审核。
给排水、煤气、供电管线
给排管材需选用符合国家工程及卫生标准的合格产品。
各管线接合位需做好防渗漏措施。
管线与墙体或层板接合部位需使用防水材料，加强封固。
给排水管线、供电线路煤气管线之间距需保持500MM以上的安全距离（给排水管线需安装于供电管线下方，煤气管线需在供电管线上方）。
煤气管线改造及安装需由煤气公司指定的专业队伍施工。
所有给排水主管、房外供电主线路不得拆改，有关检修口、盖等部位不得作永久性封堵或围蔽，需保留活动遮盖。
电气（器）安装
所有线路及开关插座之选材需采用符合国家安全标准的合格产品。
电气线路安装需按国家施工及安全规范操作；线路铺设需按安全规范加装绝缘及难燃保护管套；暗装线槽之墙体开凿深度应控制在20MM之内。
门窗验收
门窗表面是否有裂痕、变形、颜色不均的现象。
窗户的密封条的压条必须和玻璃紧紧贴合，避免漏雨现象。
检查门插、门间隙、门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音。
大门、房门的插销、门销是否太长太紧。
排水系统验收
检查水龙头、阀门、水表的质量及安装位置，能否正常通水。
水管安装不得靠近电源与燃气管，避免安全隐患。
检查厨房卫生间是否进行了二次防水处理，排水管、排烟管是否进行改动，是否符合安装标准。
主体结构验收
检查承重墙是否被拆除，新增墙体是否影响房屋结构。
确认房屋的主体结构是否发生变化。
防水工程验收
厨房卫生间是否进行了二次防水处理。
排水管、排烟管是否进行改动，有没有符合安装标准。
空调外机验收
安装位置是否合适，空调冷凝水是否集中排放，污水是否排放到雨水管中。
其他细节
验收工程时，业主有权索取查阅房屋施工图文件，以确认房屋是否按图施工，是否符合国家批准的标准。
检查业主是否在允许范围内对地面进行改动，如洗手间、厨房等地面改动，必须按标准做好地面防水处理，并约会治理处有关人员进行检查。
检查主机是否在指定位置安装，地脚螺栓需加装防震垫片，空调排水不能直接排至户外，需利用厨房、选手间或阳台地漏排水，主机如需挂墙或搭架安装，需用不锈钢材料。
通过以上这些方面的检查，可以确保装修工程符合相关标准和安全要求，保障业主的权益和房屋的安全使用。