拥有厂房时，可以考虑以下几种经营项目：
厂房出租
将厂房出租给其他企业或个人，收取租金。这是一种相对稳妥的方式，每天都能获得稳定的收入。
快餐店
在厂房内开设快餐店，为附近上班的人群提供便捷的餐饮服务。由于这些人群通常时间紧迫，没有时间和精力自己做饭，快餐成为了理想的选择。
农产品加工厂
利用农村丰富的农产品资源，如水果、蔬菜、粮食等，进行深加工，如制作果脯、罐头、米面制品等。这样可以提高农产品的附加值，并减少季节性影响。
服装厂
农村地区劳动力成本较低，适合大规模服装生产和加工。可以承接一些大型服装品牌的代工订单，确保稳定的收入来源。
饲料厂
利用农村丰富的农副产品资源，如玉米、大豆、米糠等，加工成饲料。随着养殖业的发展，饲料市场有稳步增长的趋势。
建材厂
农村地区基础设施建设和城乡一体化进程加速，对建材如水泥、砂石、砖块等需求量大。开设建材厂可以降低原材料采购成本，利用农村劳动力进行大规模生产。
粮油厂
利用农村丰富的农作物资源，如小麦、玉米、大豆等，进行粮油生产。这类产品市场需求大，且原材料成本较低。
机械加工厂
可以从事无污染、噪音小的机械加工业，如车床、铣床等零部件加工。这需要根据当地市场需求来判断是否可行。
农机修理
农机修理是一个永不言败的行业，适合长期经营。
豆制品加工厂
-豆制品市场需求大，且原材料成本不高。可以加工豆腐、豆浆、豆芽等，甚至可以发展更多豆制品的衍生品。
手工工艺品
可以办一家小型手工作坊，制作具有年代感的手工艺品，如刺绣等。这类产品虽然造价低，但深受消费者喜爱。
农用物品租赁店
购买一些农业用具进行出租，满足农民在生产过程中的需求。
有机肥加工厂
利用农村丰富的农业废弃物，如畜禽粪便，加工成有机肥料。随着有机农业的发展，这类市场供不应求。
编织品加工厂
利用竹子、芦苇等低成本自然资源，加工成凉席、枕头、帘子等编织品。农村剩余劳动力丰富，适合大规模生产。
一次性筷子加工厂
在有竹林的地区，可以开办小型的一次性筷子加工厂。原材料和人工成本较低，市场需求大。
秸秆加工
利用秸秆进行简单加工，制成全降解餐具、包装袋、饲料等。这是一个环保且具有市场潜力的项目。
纯净水加工厂
农村地区对纯净水的需求大，开办纯净水加工厂可以满足这一需求，且投资小，风险低。
LED灯饰加工厂
加工系列多样化的LED灯饰，满足个性化生活需求。这类产品市场需求大，且利润较高。
蛋糕店
在镇上开一家蛋糕店，尤其是特色蛋糕，可以吸引更多消费者，且利润较大。
生活用纸加工厂
农村地区生活用纸需求量大，开办生活用纸小作坊可以满足这一需求，且投资小，风险低。
根据以上建议，可以根据自身情况和当地市场需求，选择最适合自己的经营项目。